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Dieses Projekt besteht aus 3 Häusern, wie Sie auf dem beigefügten Foto und der Planzeichnung sehen können.
Die Häuser haben bereits eine Baugenehmigung, daher kann direkt mit dem Bau begonnen werden. Der Verkäufer verkauft aus persönlichen Gründen und der Kaufpreis beinhaltet das Objekt mit Schlüssel in der Tür, wie auf den beigefügten Fotos, inklusive Mehrwertsteuer.

Villa A ist eine 70 m² große Villa, die aus einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad, einer offenen Küche mit Ess-/Wohnbereich und einem WC besteht. Das Wohnzimmer hat Terrassentüren, die auf die Veranda mit Blick auf den 24 m² großen Pool und das Meer führen.

Villa B ist eine 110 m² große Villa, die sich in der Mitte der 3 Grundstücke befindet. Es ist 110 m² groß und erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Ess-/Wohnbereich und einem WC. Eine große Glastür führt zur überdachten Veranda und zum Poolbereich. Die erste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit schöner Aussicht auf das Meer und die Umgebung.

Villa C ist eine 100 m² große Villa, die sich ebenfalls über 2 Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Wohnbereich und ein WC. Vom Wohnzimmer aus öffnen sich Terrassentüren auf die Veranda und den Pool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Veranda mit herrlichem Meer- und Bergblick besteht.

Folgende Nebenkosten kommen noch dazu:
Grunderwerbsteuer 3,09 % vom Kaufpreis
Notar- und Beurkundungskosten in Höhe von ca. 1,5 – 2,5 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kosten für die Eintragung des Eigentums beim Grundbuchamt liegen bei ca. 0,71 %
Katastereintragung ca. 0,26 %
Anwaltskosten ca. 2,5 – 3,5 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Maklergebühren 3,72 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Das Grundstück ist 1.764 m² groß und liegt außerhalb des traditionellen Dorfes Asteri mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer. Es hat alle Annehmlichkeiten wie Strom und Wasser in der Nähe. Es ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Ort in der Nähe des Meeres und der Stadt Rethymnon, aber auch einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen. In der Umgebung gibt es mehrere Tavernen und Minimärkte sowie mehrere Supermärkte im nahe gelegenen Dorf Stavromenos.

Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 1.764 m²
Zimmer insgesamt: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Etagen: 2
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Flachdach
Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Offene Küche
Gartennutzung
Klimaanlage
Swimmingpool
Ausblick: Meerblick

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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