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Eine Wohnung im ersten Stock steht zum Verkauf, nur 5 Autominuten vom Strand von Almyrida entfernt.
Es befinden sich nur drei Wohnungen in dem neu gebauten Haus. Nur noch die Wohnung im OG ist zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 1.113 m² in Südlage mit herrlichem Blick auf die Weißen Berge.
Die Wohnung ist insgesamt 62 m² groß und besteht aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer, einem Duschbad (150 x 150 cm, ohne Fenster - mit Belüftung) und einem geräumigen Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus bieten große Deckenböden und 2,40 Meter lange Balkontüren Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die weißen Berge.
Es gibt drei Balkone:
Wohnzimmer ca. 400 x 120 cm und 200 x 120 cm
Schlafzimmer ca. 200 x 120 cm
Außen bietet das Anwesen einen Gemeinschaftspool, im Gemeinschaftsbereich befinden sich Oliven- und Obstbäume.
Ein Bereich (ca. 150 m²) kann als Garten genutzt werden.

Weitere Aspekte:
Äußere Wärmedämmung
Hydroisolierung auf dem Dach
Heizung: Fußbodenheizung im Schlafzimmer (elektrisch)
Fenster und Türen: große, doppelt verglaste Aluminiumfenster (Schiebetüren im Wohnzimmer, französische Türen im Schlafzimmer).
Klimaanlage im Wohnzimmer (Kühl- und Heizfunktion)
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
Jede Wohnung hat einen zusätzlichen Wassertank für Brauchwasser.
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche und Badezimmermöbel.
Privater Parkplatz

1 km zum Strand
Mit PKW zum Strand: 4 Minuten
Zu Fuß zum Strand: 18 Minuten

Fertigstellung / Einzug möglich voraussichtlich im Mai 2024.

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 1
Etage: 1
Stellplatzart: Freiplatz
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Elektro
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Gartennutzung
Klimaanlage
Swimmingpool
Ausblick: Fernblick

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2024
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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