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Diese wirklich exklusive Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Pano Elounda und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die herrliche Bucht von Elounda und Mirabello. Erbaut nach höchsten Qualitätsstandards auf einem großzügigen 2.048 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und Ruhe. Dank einer neuen 18-kW-Photovoltaikanlage ist die Villa zudem energieautark.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der renommiertesten und exklusivsten Reiseziele Kretas. Ideal für luxuriöses Privatleben oder renditestarke Ferienvermietung.

Diese luxuriöse Residenz verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Der Hauptwohnbereich besticht durch einen großzügigen, offenen Grundriss und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche.
Große Balkontüren bieten direkten Zugang zur atemberaubenden Poolterrasse.

Der Außenbereich besticht durch einen 43 m² großen, beheizten Pool mit herrlichem Meerblick. Eine großzügige Steinterrasse, ein Grillplatz und ein Außen-WC bieten viel Platz für gesellige Stunden. Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein wunderschön angelegter Garten mit farbenfrohen Blumen, Sträuchern und Schatten spendende Bäume. Umgeben von einer traditionellen Steinmauer bietet die Villa Privatsphäre und Sicherheit.

INNEN:
Untergeschoss: Drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Poolterrasse
Obergeschoss: Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Balkonen mit Meerblick
Vollautomatische Smart Home Systeme (Fenster, Beleuchtung)
Klimaanlage, unabhängige elektrische Heizkörper
optionale Zentralheizung (Zuleitungen sind verlegt für Zentralheizung Öl oder Wärmepumpe)
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine (17 kg) und Trockner (13 kg)
Komplett eingerichtet für 10 Personen

AUSSEN:
Unverbaubarer Meerblick: Panoramablick auf die Mirabello-Bucht
Pool: 43 m² großer, beheizter Pool mit atemberaubender Aussicht (10 x 4 x 1,60 m plus Baby-Pool)
Gepflegter Landschaftsgarten mit Baumbestand, Grillplatz, Außenküche, Außen-WC, Steinterrasse, Umzäunung
Automatische Bewässerungsanlage, computergesteuert, Garten- und Wegbeleuchtung
Privater Parkplatz für 4–5 Autos – gute Zufahrt zur Villa
TOP-Lage bei Elounda: Gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Boutiquen, Schule, Hafen, Restaurants, Cafés etc.
Mehrere Wasserzisternen
Sonnenliegen, Gartenstühle und -tische

ZUSTAND:
Hervorragende Qualität, sofort bezugsfertig
Energieautarkie: 18-kW-Photovoltaikanlage, dadurch Energieeffizienzklasse A+

Wohnfläche: 243 m²
Grundstücksfläche: 2.048 m²
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Stellplätze: 5
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 5
Baujahr: 2012
Dachform: Flachdach
Art der Ausstattung: luxuriös
Befeuerung: Elektro
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
Küche: Offene Küche
Abstellraum
Gartennutzung
Kamin
Klimaanlage
Meerblick
Stellplatz
Swimmingpool
Ausblick: Meerblick

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2012
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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