SI-CRE7 Kreta, Kournas: Villa mit Meerblick und drei Apartments zu verkaufen

CHF 890'000.-

Unsere Preise sind in Euro angegeben.

Rechtliche Angaben (Impressum), AGB, vollständige Beschreibung und wichtige Informationen zum Immobilienkauf (Ablauf, Nebenkosten, ...) in Griechenland finden Sie auf unserer Homepage

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https://griechenland-kreta.immobilien

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Grüne Oase auf Kreta in einer vornehmen Wohngegend mit viel Privatsphäre.

Ein Domizil der Extraklasse. Diese hochwertige Villa in ruhiger Hanglage von Kournas wurde 2005 erbaut und im Jahr 2024 komplett renoviert. Sie bietet auf ca. 286 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 5.573 m² ein exklusives Wohnerlebnis mit unverbaubarem Panorama-Meer-, Berg- und Fernblick.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, einen stilvollen Kaminofen und eine moderne Einbauküche. Die verwendeten Materialien wie Marmor, Granit und Parkett unterstreichen den luxuriösen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss, das mit einem beheizten Süßwasserpool und einem großen Balkon zum Entspannen einlädt. Die gepflegte Außenanlage ist ein Paradies mit über 50 Olivenbäumen, Palmen und einem gepflasterten Eingangsbereich mit Carport und weiteren Stellplätzen für vier Fahrzeuge. Die ruhige Hanglage bietet maximale Privatsphäre und genügend Abstand zu den Nachbarn.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie besticht durch ihre Flexibilität. Neben den privaten Wohnräumen im Ober- und Erdgeschoss befinden sich im Untergeschoss drei separate Apartments. Alle Apartments haben Meerblick und einen direkten Zugang zum Garten, was sie ideal für die Vermietung oder als Gästeunterkünfte macht.

Highlights der Immobilie

Vollständig renoviert (2024)

Beheizter Süßwasserpool (22 m²)

Großzügiges Grundstück mit ca. 50 Olivenbäumen, Palmen, Feigen und Weinreben

Drei separate Apartments – ideal für Gäste oder Vermietung

Miele-Einbauküche, Fußbodenheizung, Alarmanlage

Mehrere Balkone & Terrassen mit traumhafter Aussicht

Carport + 3 weitere Stellplätze – gute Zufahrt, gepflasterte Einfahrt

Obergeschoss (43 m²)
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer (Dusche, Fenster)
großer Balkon mit Meerblick

Erdgeschoss (97 m²)
Offener Wohnbereich mit Miele-Küche & Wodtke Kaminofen
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
direkter Zugang zum beheizten Pool & großer Balkon

Untergeschoss (125 m²)
App. 1: 1 großes Zimmer mit Küche, kleines Zimmer, Bad mit Dusche
App. 2: 1 Zimmer (Küche nachrüstbar), Bad mit Dusche
App. 3: 1 Zimmer mit Küche, Bad mit Dusche
Alle Apartments verfügen über Meerblick und Zugang zum Garten.
Zusätzlich: Heizungs- & Technikräume, Abstellfläche, Waschmaschine & Trockner.

Klimaanlagen in allen Wohnbereichen

Öl-Zentralheizung (Viessmann), Fußbodenheizung in OG & EG

Hochwertige Materialien: Marmor, Granit, Parkett, Fliesen

Doppelt verglaste Holzfenster, elektrische Aluminium-Rollläden & Fensterläden

Alarmanlage & Satelliten-TV

Möbliert

Ein weiteres Qualitätsmerkmal sind die in Deutschland gefertigten Fenster, Fensterläden und elektrischen Jalousien, die von einer deutschen Firma eingebaut wurden.

Die Villa liegt nur etwa 5 km vom Meer und dem Kournas-See entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den touristischen Hotspots.

Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse, sofort bezugsfertige Immobilie mit flexiblem Nutzungskonzept (Wohnen + Gästeapartments) und unvergleichlichem Panorama auf Kreta zu erwerben.

Drohnenvideo vom Außenbereich der Villa:
https://youtu.be/zuiugcoutZA

Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/sjhJf4T8WHU

Wohnfläche: 286,25 m²

Grundstücksfläche: 5.572,78 m²

Zimmer insgesamt: 8

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 5

Etagen: 3

Einliegerwohnung: ja

Stellplätze: 4

Stellplatzart: Carport, Freiplatz

Carport-Stellplätze: 4